Устройство тренажерного зала в подвале или на цокольном этаже

Устройство подвала в земле – на что обратить внимание при строительстве

Устройство тренажерного зала в подвале или на цокольном этаже

Строительство небольшого подвала под силу каждому

Подвальное помещение – это наилучший вариант увеличения полезной площади здания. В многоквартирном доме он используется в основном для размещения коммуникационных сетей.

В небольшом частном доме (даче или коттедже) помещение под землей можно использовать как подземный гараж, прачечную, котельную, оборудовать бассейн или тренажерный зал.

Вход в него можно сделать как с первого этажа, так и с улицы.

Конструктивные особенности подземных помещений

Подвал под частным домом может быть реализован несколькими способами. Лучше всего устройство подвала на даче планировать еще при проектировании. Это позволит учесть все особенности здания и геодезических условий.

Также, стоит учитывать его расположение:

  • подвал под частью дома;
  • подвал под всей площадью дома, как делается в многоквартирном доме (например, при ленточном типе, он будет полностью совпадать с конфигурацией первого этажа).

Стоит заранее продумать, как будет осуществляться закладка фундамента. Можно использовать способ с предварительным созданием котлована или заливать ж/б стены.

Качественный подвал, заложенный на старте строительства — надежная основа дома

Этап планирования

Приступая к проектированию, нужно четко знать для чего делается подвал в доме. Подземное помещение, которое будет использоваться в качестве жилой комнаты, должно иметь определенную высоту. В этом случае рекомендуется соблюдать минимальные нормативные значения – не менее 2,5-3 м, как у обычного жилого этажа.

Если же подвал в здании будет использовать больше как техническое помещение (например, котельная или погреб), достаточно будет высоты в 1,8 – 2,2 м. Глубина котлована в свою очередь должна равняться высоте помещения + 0,5-1 м. Запас будет расходоваться на стяжку пола, отделку потолка.

Поэтому, даже при идентичной планировке, площадь подземного помещения будет немного меньше, чем на первом этаже. Также, стоит помнить, что материалы для стен имеют разную прочность на разрыв. Если сравнивать блочный материал и монолит, то последний намного надежнее, хотя и требует больших финансовых затрат.

Также нужно продумать вход в подвал или же въезд, если он предназначается для использования в качестве гаража.

Вход в подвал с улицы

Выбор места для обустройства подвала

Обустройство небольшого подвала на даче – мечта любого владельца. Однако, делать подвальное помещение в земле под существующим зданием не всегда экономически выгодно. Поэтому некоторые специалисты предлагают на даче размещать подвал на свободном участке.

Наилучшим местом для его размещения будет холм. Возвышенность на даче гарантирует, что в подвал не будут поступать грунтовые воды, проходящие в земле. Соответственно, можно немного сэкономить на гидроизоляции.

Еще одной положительной стороной устройства подвала на даче на холме или пригорке является то, что на стены подвала будет действовать минимальная нагрузка от веса грунта. Вход в подвальное помещение будет располагаться с улицы. Его можно обустроить или скрыть насаждениями.

Это зависит от предпочтений владельцев. Можно также сделать приямок для естественного освещения.

Технологии устройства могут разниться, однако приблизительная схема выглядит следующим образом:

  1. В земле вырывается яма (котлован). При небольших площадях можно не использовать специальную технику.
  2. Устройство подушки из песка с щебнем.
  3. Гидроизоляция.
  4. Возведение стен.
  5. Перекрытие подвала.
  6. Внутреннее обустройство.

Правильно оборудованный погреб — прекрасное место для хранения консерваций и вина

Преимущества такого варианта заключаются в первую очередь в меньшем количестве затрат по сравнению с устройством подвала под уже стоящим домом. Однако есть и свои минусы. В первую очередь – вход в подвал с улицы: до подземного помещения нужно идти. В обычном же подвале можно сделать вход с первого этажа. Хотя остальные функции он будет выполнять так же, как и обычный подвал.

Строительство погреба

Технология устройства подвального помещения с созданием котлована

В первом случае необходимо вырыть яму в земле, которая по своей конфигурации будет немного превышать размеры запланированного подвала. С каждой стороны разница должна быть не менее 30-50 см.

После того, как яма вырыта, на ее дно кладется подушка, которая состоит из песка и щебня, и после монтируется ж/б плита, которая, по сути, будет выполнять роль фундамента всего дома.

Котлован под дом с подвалом

Плита, которая кладется на подушку, должна быть защищена от влаги. Обычно для изоляции используется рулонный рубероид. На верхнюю поверхность плиты укладывается два или три слоя изоляции, после чего делается заливка бетонного слоя. Именно он будет выступать в качестве основы для стен будущего подвала.

В качестве материала для стен используют кирпич, блоки из пенобетона или другие материалы. После их сооружения необходимо провести работы по изоляции от воды.

Строение гидроизоляции фундамента

После стен необходимо соорудить перекрытие. Зачастую, используется монолитная плита, хотя использование древесины, бетонных балок также имеет место быть.

Последним этапом является устранение свободных полостей, которые остались между стенами помещения. Их засыпают землей с добавлением гравия. После этого можно приступать к устройству первого этажа.

Особенности этого способа:

  • Строительство подвала при помощи вырывания котлована должно происходить без задержек, поскольку если вырытую яму оставить надолго, ее стены могут начать обваливаться. Это, в свою очередь, приведет к необходимости проведения дополнительных работ по восстановлению границ котлована.
  • Зачастую, рытье котлована происходить только с использованием специальной техники.
  • Достаточно большую часть затрат будет занимать гидроизоляция, особенно, если в качестве материала для стен будет использоваться кирпич или блоки. В местах их стыков могут образовываться щели, в которые будет постоянно проникать влага.

Также, стоит отметить, что данный вариант требует значительных затрат, ведь придется использовать специальную технику и рабочих. Выполнить самостоятельно все этапы работ не удастся.

Котлован под цокольный этаж

Технология устройства подвала при помощи заливки ж/б стен

Если в первом варианте вырывается котлован, то в этом случае в земле роют траншеи. Они должны проходить в тех местах, где будут возводиться стены подвала.

При этом стенами подвала будут выступать части ленточного основания. Также, стоит подумать о том, необходима ли опалубка. Если стены будут железобетонными, то выше уровня грунта нужно сделать опалубку.

Но, если цоколь будет делаться из других материалов, то опалубка не нужна.

Прежде чем приступать непосредственно к установке арматуры и заливке траншей, нужно позаботиться о гидроизоляции. Хотя толщина стен и обеспечивает минимальный уровень гигроскопичности, при длительном воздействии влаги срок эксплуатации здания существенно снизится и очень скоро понадобится ремонт подвала.

В подготовленные траншеи нужно заложить арматуру. Ее диаметр выбирается с учетом нагрузок, которые должны выдерживать стены. Следующий шаг – заливка цементного раствора. Прежде чем приступать к следующему этапу работ, необходимо дождаться, пока раствор затвердеет.

Строение ленточного фундамента

После того, как залитые стены застыли, можно приступать к выемке грунта. Как и в случае с рытьем котлована, на дно нужно уложить песчаную подушку, после чего осуществляется армирование и заливка основания будущего подвала.

Основная проблема при использовании данной технологии – это закладка арматуры в траншеи. Если для самостоятельного осуществления этого этапа работ не хватает опыта, лучше всего привлечь специалистов. Остальные этапы работ можно выполнить самостоятельно и при этом с небольшими затратами времени.

Бетонирование стен подвала

Подвал в готовом доме

Не редки случаи, когда мысли об устройстве подвала приходят уже после того, как дом построен. Самостоятельно сделать это практически невозможно, поэтому рекомендуется обращаться в строительные конторы. Стоит также понимать, что устройство обойдется весьма не дешево, поэтому специалисты в большинстве случаев рекомендуют делать подвал под часть дома.

Заранее нужно продумать:

  • где будет располагаться помещение;
  • какие будут его размеры;
  • будет ли приямок;
  • где будет находиться вход в подвал.

Технология устройства подземного помещения имеет следующие этапы:

  1. По периметру той комнаты, под которой будет подвал, делают выемку земли. Глубина этой выемки должна быть 1,5 м.
  2. Далее делают укрепление пола и стен будущего помещения листовым асбестоцементом.
  3. Делается гидроизоляция в несколько слоев.
  4. Устройство арматуры и заливка пола. Толщина должна быть не менее 20 см.
  5. По периметру делаются бетонные стены.

Стоит понимать, что само по себе помещение не должно быть большим. Рядом с ним должен быть также устроен ступенчатый фундамент, который будет соединять две части здания.

Подвал в доме

О чем не следует забывать при устройстве подвала

Помимо технологии, выбора материалов для строительства, устройства гидроизоляции, есть несколько немаловажных факторов. Приямок и вентиляция – одни из важных моментов, о которых не следует забывать.

Система вентиляции в доме с подвалом

Устройство приямка

Приямок можно встретить как в многоквартирном, так и в небольшом частном доме (например, на даче). Важным фактором в устройстве подвального помещения, какую бы функцию он не выполнял, является наличие естественного освещения и доступ к свежему воздуху.

Для этого делают оконные проемы, которые расположены немного ниже уровня грунта. Рядом с таким окном нужно обустроить приямок, который нужно обеспечить защитой от попадания влаги, грязи и мусора.

Таким образом, приямок позволяет солнечному свету попадать в помещение, но в тоже время осадки и мусор не будет попадать благодаря наличию защиты.

Световые приямки должны быть спроектированы таким образом, чтобы максимальное количество солнечных лучей попадало в подвал через окна

Вентиляция

Вентиляция помещения такой же важный и ответственный момент, как и гидроизоляция. Чтобы подвал, а также комнаты следующего за ним этажа, проветривались, делаются специальные вентиляционные каналы. Выполняться они могут из кирпича, пластиковых труб, гофры и других подходящих для этой цели материалов.

Обычно, в теплый период тяги не хватает, чтобы обеспечить достаточный приток воздуха даже для одного этажа, поэтому некоторые устанавливают вентилятор в вытяжную трубу. На даче или в многоквартирном доме, подвал является многофункциональным помещением.

В нем можно хранить консервацию, ненужные предметы или же обустроить как жилое помещение. В многоквартирном доме подвал строится при возведении здания и дальнейшее его изменение невозможно.

В существующем небольшом коттедже, даже если он проектировался без подземных помещений, можно изменить ситуацию и сделать небольшое подземное помещение под частью дома или рядом.

Вентиляция подвала своими руками

Источник: https://metasold.com/kuda-vedut-lestnitsy/podval/podval-v-zemle.html

Как открыть тренажерный зал с быстрой окупаемостью

Здоровый образ жизни становится все более популярным, и спрос на услуги тренажерных залов, фитнесс-центров и оздоровительных комплексов возрастает.

Хороший комплекс тренажеров в своей квартире, сравнительно с ценой абонемента в зал, окупается за годы, занимает много места, а используется редко, так что тренажерные залы как самый доступный вид оздоровительных услуг нужны повсеместно.

Если вы задумались: как открыть тренажерный зал и стоит ли браться за этот проект, не сомневайтесь: нужда в тренажерных залах со временем будет только увеличиваться.

Насколько выгоден тренажерный зал?

Распространенное убеждение – физкультурный бизнес выгоден, но требует больших начальных вложений и окупается не ранее чем через 1,5 – 2 года. Мы попытаемся изыскать возможности снизить размер стартовых затрат в несколько раз и  уменьшить срок окупаемости без ухудшения качества услуг.

Выбираем помещение

Как можно оборудовать зал в любом спальном микрорайоне, исходя из реальных требований массового потребителя? Будем исходить из комплекса услуг, обязательных для поддержания и укрепления здоровья, которые можно оказывать, не располагая какими-либо особыми возможностями.

Место

Лучшее место для старта оздоровительного бизнеса – спальные районы города.

При одном зале на 15 000 населения можно рассчитывать на твердый доход, а если на зал приходится от 30 000 чел, то и на возможности развития бизнеса.

Остальные факторы (кроме высоты и площади помещения) определяющего значения не имеют. Активные люди найдут к вам дорогу, а налитых пивом граждан на тренажеры и силой не затащишь.

Площадь

Площадь помещения должна быть не менее 2х2,5 м (по 5 кв. м на аппарат) плюс 25 – 30 кв. м на душ и раздевалку, плюс 15 – 20 кв. м на массажный зал. При минимальном комплекте в 8 тренажеров, плюс два свободных места для занятий с тяжестями выходит 90 – 100 кв. м. Разумеется, раз без душа никак, то нужны и соответствующие коммуникации – горячая и холодная вода, сток.

Если горячего водоснабжения нет, закладываем еще 10 кв. м на бойлерную; бойлер понадобится не менее чем на 180 л. Мощность такого котла от 5 кВт, так что при «горячем самоснабжении» потребуется еще и усиленная электропроводка.

Читайте также:  Что делать, если затопило погреб с продуктами и картошкой?

В конечном итоге выходит минимальная площадь помещения в 100 кв. м.

Высота потолков

Высота потолков в помещении для тренажерного зала играет первостепенную роль. Она должна быть не менее 3,5 м, иначе очень трудно будет обеспечить надлежащую чистоту воздуха. Встречающаяся рекомендация – 3 м, не проходит по физике. Люди на снарядах потеют. Решать проблему усилением вентиляции нельзя – сквозняки в спортзале противопоказаны.

В подвале, как ни странно на первый взгляд, потолок может быть ниже. Подвал не прогревается солнцем и в нем при той же мощности вентиляции циркуляция воздуха будет интенсивнее. 

Обнаружив подходящее помещение и договорившись предварительно об аренде, рано сразу же просчитывать будущий тренажерный зал. Бизнес-план нужно начинать составлять не прежде, чем будет решен вопрос с персоналом.

Персонал

Для тренажерного зала, вообще говоря, нужны три как минимум штатные единицы: администратор, инструктор и массажист. Функции администратора вам на первых порах нужно взять на себя. Доверять на старте денежные поступления даже абсолютно надежному человеку чересчур рискованно.

Инструктора с массажистом лучше совместить (массажа массовый потребитель требует не часто) и взять почасово; возможно, нескольких, чтобы по крайней мере треть рабочего времени кто-то, кроме вас, работал с посетителями. Дело облегчается тем, что наибольшая посещаемость залов приходится на выходные, и у потенциальных кандидатов на должность будет свободное время для подработки.

Безусловно, инструктор должен быть спортсменом, умеющим делать массаж и оказывать при необходимости медицинскую помощь. Но главное требование к нему – моральная устойчивость. Инструктору необходимо владеть собой, даже если некая очаровательная леди бросает многозначительные взгляды и откровенно демонстрирует соблазнительные линии своей фигуры. 

Если у вас нет проверенного компаньона-физкультурника, нужно подумать, кого пригласить на работу. В порядке предпочтения просматривается такая последовательность:

  • Учителя физкультуры из окрестных школ. Как бы там СМИ ни муссировали «школьные скандалы», в массе своей физруки – люди вполне надежные. Они профессионально подготовлены у управлению коллективом, в процессе получения педагогического образования обучены массажу и основам медицины. И у них достаточно свободного времени и в будние дни, а, поскольку в обычной школе физруков хотя бы двое, вы сможете сразу обеспечить постоянное присутствие в зале инструктора. Еще немаловажный момент: педагоги зарплатой не избалованы, и есть шанс договориться недорого.
  • Бывшие военнослужащие из силовых родов войск: пехотинцы, десантники, морпехи, спецназ. В принципе, они ничем не уступают педагогам, но многие курят, а курящий инструктор раз и навсегда уничтожает репутацию зала.
  • Профессиональные спортсмены средней руки. Тоже могут все, что нужно для работы, но у некоторых прекращение спортивной карьеры порождает нравственную опустошенность и даже скрытые психические расстройства. Прежде чем приглашать такого человека, убедитесь, что он не потерял интерес к жизни.

Сговорившись с инструкторами, можно прикинуть, сколько стоит открыть тренажерный зал в облюбованном помещении. Пока подсчитаем разовые затраты.

Оборудование

Основные затраты пойдут на закупку тренажеров, спортивных снарядов и инвентаря. Все это «железо» стоит недешево, поэтому сразу же смотрим объявления о продаже фирменных б/у. 

Элитные фитнесс-центры престижа ради вынуждены довольно часто обновлять парк тренажеров. Появилась широко рекламируемая новинка – нужно ее покупать, иначе богатые привередливые клиенты начнут недовольно морщиться.

Тут прямая аналогия: «крутой» воротила не станет ездить на машине 4-5 летней давности, а его «мерсу» или Ауди еще бегать и бегать.

Покупателей же на подержанное спортивное оборудование не густо, так что продают его не жадничая, тем более, что оно себя уже давно окупило.

Так что, заложив на покупку инвентаря 200 000 руб., вы вполне сможете высмотреть:

  • Две механические беговые дорожки.
  • Два тоже механических велотренажера.
  • Один-два комплексных тренажера с противовесами – «дельты», как их называют, хотя качать на них можно не только дельтавидную мышцу.
  • Возможно, один кардиотренажер.
  • Штангу с комплектом блинов и подставкой.
  • 4-6 скамеек, пару комплектов гантелей, эспандеры и пр.

В спальном районе среднего класса зал с таким оборудованием одной своей «крутизной» сразу привлечет клиентов. Может быть, подержанное оборудование придется кое-где подкрасить, перебрать, отрегулировать и смазать механику, но эта работа уж наверняка стоит лишних 200 000 – 300 000 руб., которые пришлось бы выложить за совсем новое.

Ремонт

Разберем самый сложный для старта случай: как открыть тренажерный зал в подвале. Другие варианты обойдутся дешевле по начальным затратам, но потом регулярно дороже по аренде.

Самое главное при поиске подходящего подвала – возможность оборудовать сток для душа и туалета. Спортзал без душа – нонсенс и обречен на неудачу. С усилением электропроводки проблем в подвале не будет: домовой распределительный щит рядом.

Следующий важный момент – пол. Во-первых, его необходимо утеплить и умягчить. Во-вторых, сделать диэлектрическим, не электропроводящим. Только тогда подвал можно будет вывести из «электрической» категории помещений с повышенной опасностью или особо опасных в помещения без повышенной опасности, и прокладывать там проводку на 220 В.

Решается проблема пола просто: бетонная стяжка снимается до монолита, укладывается ПВХ влагоизоляция с перехлестом в 15 см и с заворотом 10 см на стены. Затем по керамзитной засыпке укладываются на клею слоистые плиты (слойки) ДСП – пенистый пластик – ДСП декоративная, и пол готов. В местах тренировок с тяжестями нужно дополнительно положить маты, иначе слойки там придется часто менять.

Для ремонта и оборудования лучше нанять, через главного инженера местных коммунальщиков, их же бригаду. Так легче будет решить вопрос с РЭС о переклассификации помещения.

Документы и делопроизводство

Каких-либо особых разрешений или лицензий на собственно спортзал не требуется. Достаточно обычной регистрации как ИП. Можно регистрацию поручить юридической фирме, благо их сейчас много и услуги такого рода стоят недорого: 6-12 тыс. руб. в зависимости от региона, включая госпошлину. Но и самостоятельно зарегистрироваться несложно.

Но если вы планируете попутно и продавать спецпитание с препаратами для бодибилдинга, не соблазняйтесь расписываемой накруткой в 100-300%. Для официальной, узаконенной такой торговли потребуется уйма дорогостоящих и хлопотных бумаг, лицензия, специальное разрешение. 

Лучше договоритесь с поставщиком об открытии у вас торговой точки, или заключите дилерское соглашение. Тогда вы будете узаконены сразу же, и останется только повесить на стену копию лицензии в рамочке.

Составляем бизнес-план

Вот мы и разобрались, как открыть тренажерный зал. Бизнес-план по укрупненным и обобщенным показателям составить не столь уж сложно, но по конкретным цифрам нужно, разумеется, уточнять, зная местные условия.

Теперь перейдем к текущим затратам за год.

  • Арендная плата за 100 кв. м. подвала вряд ли превысит 40 000 руб. в месяц. Вариант зала «наверху» придется исключить из рассмотрения: велики колебания цен и трудно найти подходящее помещение нужной площади. Итак, за год – 480 000 руб. аренды.
  • Зарплату инструкторам положим 16 000 руб. в мес. Для подработки очень даже неплохо, так что будут стараться. Бухгалтера для такого простого мелкого бизнеса можно найти за 4000 руб./мес. Всего за год – 240 000 руб.
  • «Коммуналку» – воду, стоки, мусор, электричество – берем в среднем 8000 руб./мес., т.к. зимой нужно будет обогреваться. За год – 96 000.
  • Рекламу не включаем – для «дворового» зала достаточно вывески и объявлений на столбах да в местной газете.

Подобьем итог по затратам: 412 000 руб. разовых, 816 000 текущих за первый год, всего 1 228 000 руб. А каковы будут поступления и окупаемость?

  • Положим, наши 10 тренировочных мест будут в среднем нагружены на 50% при 10-часовом рабочем дне. Тогда – 50 часов занятий в день. Это с запасом, среднестатистическое значение для бюджетных залов – 60 час./день.
  • 80 руб./час тренировки или 3000 руб. за месячный абонемент даже в глубинке не считается чрезмерным. Тогда получаем 80х50х30 = 120 000 руб./мес.
  • Регулярно занимающиеся предпочитают покупать абонементы на месяц; им нужно дать скидку хотя бы в 10%, т.е., если у нас будут заниматься исключительно абоненты, то ежемесячно получим 108 000 дохода.
  • Первоначальные вложения в 412 000 окупятся при этом за 3,8 месяца.
  • Ежемесячные регулярные затраты составят 40 000 аренды, 20 000 зарплаты и оплаты бухгалтерии и 8000 коммуналки, всего – 68 000; отсюда рентабельность – 158,8%.

Итак, применив две хитрости: подержанное оборудование и размещение в подвале, мы получили впечатляющие экономические показатели. 

Но, разумеется, зачинатели дела должны быть и сами спортсменами и оптимистами. Главное условие посещаемости тренировочного зала – его хозяин, жизнерадостный и обаятельный крепыш.

Источник: http://bishelp.ru/svoe-delo/otrasl-12555/kak-otkryt-trenazhernyy-zal-s-bystroy-okupaemostyu

Виды и особенности вентиляции цокольного этажа

Тенденцией жизни в больших мегаполисах сегодня является загородное строительство, таунхаусы и тенденция к жизни вне городского пространства.

Поэтому современные загородные дома и коттеджи не похожи на их предшественников 20-30 летней давности – здесь оборудована и мансарда, и гараж, и цокольный этаж является не просто пространством – именно об устройстве вентиляции цокольного этажа пойдет речь в данной статье.

Полная вентиляция в доме

При условии постоянного использования подвального или полуподвального помещения, например при устройстве там бассейна, сауны, тренажерного зала или прачечной, этому помещению необходима нормально функционирующая вентиляционная система. В первую очередь для поддержания нормальных уровней температуры и влажности, а также предотвращения появления плесневых грибов и распространения их по всем помещениям.

В идеальном случае вентиляция цокольного этажа коттеджа или дома должна продумываться на этапе разработки проекта и закладываться на этапе заливки фундамента, но в случае покупки готового дома и необходимости доработки вентиляционной системы – возможен и вариант более поздней ее постройки.

По типу конструкции подвальная вентиляция может быть:

  1. естественная;
  2. принудительная.

Естественная вентиляция – принципы устройства и работы

При закладке проветривания этого типа на уровне проектирования и фундамента в нем предусматривают отверстия, создающие естественный обмен воздуха в проектируемом помещении. Такие отверстия называют отдушинами или каналами воздухообмена. При проектировании вентиляции цокольного этажа своими руками на этапе формирования фундамента необходимо учесть следующие факторы:

  • тип почв под строящимся объектом – разные типы почв по-разному пропускают воздух;
  • глубину заливки фундамента;Вентилятор вентиляции
  • глубину цокольного этажа относительно поверхности;
  • рельеф – при расположении объекта гораздо ниже всех близлежащих поверхностей (в естественной низине) количество воздуховодов должно быть увеличено;
  • силу и направление ветра в разное время года – при «попадании» большого количества воздуховодов в зону сильных естественных ветров в помещении может образовываться сквозняк.

Нормой для жилищного строительства считается одна отдушина на 2-3метра стены.

Преимуществами такой вентиляции являются:

  1. дешевизна и доступность;
  2. отсутствие механического оборудования;
  3. отсутствие запитанности от электросети;
  4. простота обслуживания.

К недостаткам можно отнести:

  1. практически полная бесполезность летом;
  2. обмерзание выходов зимой при резких температурных перепадах;
  3. невозможность регулирования объема удаляемого воздуха.

Система вентиляции

Приточно-вытяжная вентиляция

Это еще один вид естественной вентиляции, которая может быть заложена на этапе проектирования строения. Использование систем этого типа рекомендуется в случае климата или местности повышенной влажности (например, недалеко от водоемов), когда обычных воздуховодом недостаточно.

Конструктивно система представляет собой две трубы, расположенные на разной высоте:

  • вытяжную – труба, расположенная выше, призвана выводить теплый и влажный внутренний воздух наружу из помещения;
  • приточную – низкорасположенная труба, призванная обеспечивать доступ воздуха с улицы внутрь помещения.

Принцип работы прост – за счет разницы высот, температур, веса различных воздушных масс и давления теплый воздух поднимается вверх по вытяжной трубе и выводится из помещения, а холодный уличный воздух поступает внутрь.

Выходы труб необходимо закрывать решетками и москитными сетками, для обеспечения зашиты от насекомых, мелких грызунов, уличного мусора и пыли.

Решетки и сетки, закрывающие трубы, а также их раструбы необходимо чистить и мыть – особенно перед и после смены сезонов (например, в конце осени перед зимой, в конце зимы перед весной, в конце весны перед летом).

При наличии камина вытяжную трубу ставят как можно ближе к каминной – как проветривание будет более эффективным. Для создания проветривания данного типа могут подойти абсолютно любые трубы, самый лучший вариант – асбестоцементная или полиэтиленовая труба – ввиду долгого срока их эксплуатации.

Выход вентиляции

Читайте также:  Гидроизоляция кирпичной цокольной кладки

Вентиляция цокольного этажа своими руками в данном случае – не самая трудная задача, особенно при необходимом минимуме инженерных знаний и навыков, а главным преимуществом является то, что такую вентиляцию можно сделать и для уже существующей конструкции.

Принудительная вентиляция

Принудительное вентилирование – это процесс проветривания помещение под механическим воздействием.

Как правило, к принудительной вентиляции прибегают в нескольких случаях:

  1. если объект строительства расположен низко, на болотистой или другой очень влажной почве;
  2. под объектом находятся или проявились источники подземных или грунтовых вод;
  3. помещение предназначено для продуктов, сохранение которых требует строгого соблюдения режимов температуры и влажности (например, винные погреба для специфического сохранения вина, сырохранилища и прочие).

Самая простая принудительная вентиляция представляет собой традиционную проточно-вытяжную, но с вентиляторами, встроенными в каждую из труб.

Таким образом, можно контролировать поток и выводимого, и нагнетаемого воздуха.

Для поддержания определенного уровня температуры и влажности в общую электрическую цепь необходимо подключить термостат и гигрометр – в таком виде система может быть еще и автоматической.

Кроме того, в этом случае необходимо предусматривать и дополнительный калорифер для обогрева нагнетенного воздуха в зимнее или просто холодное время года.

Деревянные дома – есть отличия?

Древесные поверхности регулярно должны обрабатываться морилками и прочими влагоотталкиващими составами (лаком, например).

Отличие в том, что в деревянных домах при естественном вентилировании обязательны небольшие форточки или фрамуги на цокольном этаже для дополнительного притока воздуха.

Кроме того для деревянных домов более предпочтительна принудительная вентиляция с дополнительным обогревом и просушиванием.

Целесообразно использовать влагопоглотители различной конструкции дополнительно к системе проветривания – ими могут быть от примитивных коробочек с солью и древесным углем, расставленным по помещению или влагопоглотителей промышленного вида, которые могут также стать стильным предметом интерьера.

Вентиляция зимой – а надо ли?

С приходом теплоизоляционных материалов и энергоэффективных окон, квартиры и дома стали намного теплее, но при этом зимой они превращаются в термос с затхлым воздухом и взвесью микробов, бактерий и микрочастиц шерсти и кожи животных. Кроме того использование обогревательных приборов способно сильно высушить воздух.

Поэтому вентиляция цокольного этажа зимой должна нормально функционировать, особенно если этот этаж нежилой. Для проветривания естественного типа достаточно будет чуть прикрыть (примерно наполовину) входы-выходы труб при сильных ветрах или морозах.

При принудительном проветривании – уменьшить мощность вентиляторов и отрегулировать температуру, но при этом стоит помнить о том, что зимой в помещении нужно использовать увлажнитель воздуха.

Итак, в статье рассмотрены виды и способы вентилирования цокольных этажей в различных условиях.

Очевидно, что система вентиляции в подвальных и полуподвальных помещениях необходима, особенно если они используются как дополнительные помещения в доме (бойлерная, бассейн, спортзал и прочее).

Ответ на вопрос о том, как сделать вентиляцию цокольного этажа зависит от многих факторов – рельефа, типа почвы, расположения на местности, назначения самого помещения, но при этом самостоятельное ее устройство – процесс абсолютно не сложный, требующий минимальных знаний и навыков. Так что при необходимости устроить систему проветривания дома не представляется проблемой, принимая во внимание множество почти готовых решений, предлагаемых на строительном рынке.

Источник: https://oventilyatsii.ru/ventilyaciya-cokolnogo-etazha.html

Что такое цокольный этаж

Пример обустроенного цокольного этажа

Часто заказывают строительство дома с подвалом или цокольным этажом, не совсем чётко представляя себе, что значит цокольный этаж и, собственно, подвал.

Ничего удивительного в этом нет, так как назначение этих помещений приблизительно одинаковое, недаром цокольный этаж называют полуподвалом. И всё же желательно более чётко представлять себе особенности цокольного этажа, это поможет правильно приспособить его для различных функций.

Да и просто обустройство цокольного этажа, как впрочем, и подвала, может оказаться самым дешевым способом увеличения жилой площади дома.

Цокольный этаж и подвал — в чём разница

И подвал, и цокольный этаж, являются помещениями частично или полностью заглублёнными в землю. Так чем отличается один от другого? Разница между ними технологическая и заключается в глубине, на которую они погружены:

  • цокольный этаж углублён ниже планировочной отметки земли менее чем наполовину;
  • подвал находится ниже этой отметки более чем наполовину или полностью.

При этом следует учитывать, что оба помещения могут выполнять различные функции – если потолки ниже 180 см, то это технический подпол, независимо от уровня углублённости. При более высоких потолках их можно отнести к категории жилых помещений.

Обустройство цокольного этажа

Разобравшись с определением, что это такое — цокольный этаж, стоит уточнить его особенности. Это поможет лучше приспособить помещение для новых задач (не стоять же ему пустым?).

Стоимость адаптации и количество необходимых работ, связанных с ней, в значительной степени зависит от технического состояния конструктивных элементов здания, а также от новых функций, которые планируют возложить на цокольный этаж/подвал.

Программа-минимум

Подвал или цокольный этаж проще всего использовать под помещения, в которых не предусматривается постоянного пребывания людей, то есть там можно устроить солярий, сауну, домашний тренажерный зал, мастерскую, гараж и так далее. В этом случае не придется беспокоиться о многих строгих рекомендациях по размеру помещений, их дополнительном освещении дневным светом, отоплении, термоизоляции внешних стен и тому подобное.

Программа-максимум

Это обустройство полуподвальных помещений под спальню, комнату отдыха и кабинет. Тогда действуют такие же правила, как при строительстве жилого дома.

Это означает, что, например, высота помещений должна быть не меньше, чем 250 см, ширина коридоров не менее 120 см, высота ступеней лестницы не более 19 см и их ширина — 25 см минимум, наличие дневного света и прочее.

В обычных подвалах выполнение всех этих требований тоже возможно, но может потребоваться переделывание/изменение некоторых конструктивных элементов здания и большие финансовые затраты.

Какие проблемы нужно решить?

Несколько факторов имеют решающее влияние на стоимость и сложность работ по обустройству цокольного этажа или подвала.

Повышенная влажность

Влажность в подвальных помещениях явление очень частое, однако, не следует его бояться, просто нужно с самого начала строительства устранить возможность проникновения влаги. Как правило, этого можно достичь, сделав качественную гидроизоляцию, в том числе, гидроизоляцию пола.

Гораздо хуже ситуация, когда впоследствии на стенах появляются плесень или грибок. Это свидетельствует об отсутствии достаточной вентиляции помещений, а также от неплотной или нарушенной гидроизоляции наружных стен и их недостаточной термоизоляции. Объемы и стоимость работ, необходимых для устранения недостатков, довольно высоки.

Утепление и гидроизоляция цокольного этажа

Уровень грунтовых вод и тип грунта, на котором возводится здание, тоже тесно связаны с состоянием влажности стен и полов в подвале.

При песчаных грунтах и грунтовых водах, залегающих ниже уровня цокольного этажа/подвала, они, как правило, сухие.

Это означает, что даже серьезный объем работ по модернизации (например, обустройство погреба в цокольном этаже) вряд ли будет слишком громоздким и дорогим. Особенно, когда основные строительные работы будут проводиться летом.

Гораздо хуже ситуация, когда на участке имеются непроницаемые грунты (глинистые) – в этом случае, даже, несмотря на низкий уровень грунтовых вод, подвалы могут быть очень влажными.

Причиной этого является вода, просачивающаяся через почву и собирающаяся у стен фундамента (в районе бывшего котлована).

В таких моментах необходимо провести дренаж, а это, конечно, влияет на увеличение стоимости.

Хуже всего, когда грунтовая вода находится выше уровня заложения фундамента здания. В этом случае обустройство и цокольного этажа, и подвала (в особенности) сопряжено с рядом сложностей. Дом должен иметь герметичную гидроизоляцию максимально высокого качества, плюс могут потребоваться отдельные работы по осушению участка.

Об устройстве гидроизоляции цокольного этажа интересно и доступно рассказано в видео:

Освещение

Доступность дневного света — это ещё одно отличие цокольного этажа от подвала. Оно в особенности необходимо в жилых комнатах. Нужно иметь в виду, что площадь окон должна быть не менее 1/8 поверхности пола, а в помещениях, непредназначенных для постоянного пребывания людей, минимум 1/12. Это, как правило, значительно больше, чем предоставляют обычные, маленькие подвальные окошки.

Они предназначены больше для улучшения вентиляции, чем для надлежащего освещения помещений. При этом очень важным является ширина проёмов. Окна должны иметь как минимум 90 см (лучше 120 см), в этом случае ситуация с освещением будет довольно благоприятной.

Комната отдыха в цокольном помещении

Высота

Высота подвала – этот фактор очень важен при определении способа обустройства дополнительного пространства. В большинстве проектов она составляет около 220 см, что позволяет осуществлять дизайн помещений, предназначенных для временного пребывания людей.

Тем не менее, для многих инвесторов это ограничение не является препятствием. Подняв стены цоколя на 30 см, можно получить цокольное помещение, адаптированное для жилых нужд.

Высота получается достаточная для устройства в подвале разнообразных комнат отдыха или спальни, то есть для увеличения жилой площади.

Тепло в подвальном помещении

Отопление дополнительных помещений – это не проблема, если изначально предусмотрена соответствующая система отопления (что, как правило, и так имеет место во время строительства здания).

Однако, если это не было предусмотрено, то стоит иметь в виду, что в складских помещениях достаточной является температура в диапазоне 5-8°C, в рассчитанных на временное пребывание – 12-16°с, а в жилых помещениях 18-22°C.

Сантехника

Сауна с джакузи в цокольном этаже

В цокольных помещениях подведение сантехники и канализации применяется довольно часто. Устройство ванной комнаты, туалета или кухни связано с подачей воды и отводом сточных вод.

Однако, если с подачей водопроводной воды как в цокольный этаж, так и в подвал, по большому счёту, нет каких-либо хлопот, то выполнение дополнительного участка канализации в подвале может создать некоторые проблемы.

Ибо, как известно, жидкости не текут в горы и в глубоких подвалах, почти наверняка потребуется установка соответствующего насоса, что повышает стоимость всей системы.

Электричество

Устройство электрической системы – чаще всего не является слишком сложным и дорогостоящим. С установкой нескольких дополнительных лампочек и контактов справится почти каждый. Даже с возможной укладкой электрического теплого пола. Нужно только проверить, является ли достаточной мощность сети для потребляемого объёма энергии.

Довольно часто случается так, что количество дополнительных электроприборов (плиты, духовки, кондиционеры, морозильные камеры, компьютеры, обогреватели и так далее) так велико, что необходима замена всей системы. Это лучше учитывать перед началом строительных работ.

Вентиляция

Правильная вентиляция комнат, оборудованных в подвальных помещениях, необходима. Не является исключением и цокольный этаж. В противном случае в течение короткого времени из-за повышенной влажности на стенах может образоваться грибок, поэтому желательно обеспечить приток свежего воздуха и удаление отработанного.

Следует, однако, иметь в виду, что для этого не достаточно форточек в окнах, нужно, чтобы в цокольное помещение шли вытяжные каналы, общие для всего дома. К лучшим, но и самым дорогим, решениям относятся, конечно, системы механической вентиляции. Однако во многих случаях можно обойтись и без них.

Нужно только обратиться к опытному специалисту по вентиляционным системам.

Все вышеперечисленные моменты лучше всего решить ещё на этапе проектирования и в начале строительства, тогда впоследствии не придётся прибегать к дорогостоящему ремонту. Что касается целесообразности подвальных помещений, то и подвал, и цокольный этаж являются отличным способом увеличить полезную или жилую площадь, а это имеет смысл даже в очень просторных домах.

Источник: http://KakFundament.ru/cokol/chto-znachit-cokolnyj-etazh

Строим цокольный этаж

Из-за необходимости проведения землеройных работ и сложности инженерного обустройства стоимость строительства и оборудования цокольного этажа увеличится. Она превысит затраты на возведение надземных этажей в среднем на 25 %.

Но эти вложения оправданы, поскольку речь идет о столь значительной экономии пространства.

К тому же если верхнее перекрытие цоколя возвышается над землей не более чем на два метра, он определяется как подземный этаж и не учитывается при установлении общей этажности здания.

Конструкция цоколя

До того как вы начнете планирование фундамента и цоколя, следует провести геологические исследования, ведь от качества почвы и уровня грунтовых вод будет зависеть назначение подземной части дома и ее комфортная эксплуатация. При обустройстве подвала необходимо сделать все, чтобы он как можно меньше напоминал сырое подземелье.

Читайте также:  Балконные погребки: особенности, виды, возможность хранения урожая

Полноценный подвал можно устраивать, если уровень грунтовых вод низкий. Если же они проходят близко к поверхности, то лучше сделать в цоколе мелкозаглубленное подполье. Что касается самого грунта, то он должен быть плотным, однородным, непучинистым, с минимальной просадочностью.

Только в этом случае не образуются перекосы, а осадка фундамента и стен от собственного веса и нагрузок будет происходить равномерно.

Цоколь образуется стенами, ограждающими подпольное пространство дома, которые чаще всего становятся продолжением фундамента и соединяются с уровнем пола первого этажа. Конструкция цоколя может быть разной: западающей, выступающей или находящейся в одной плоскости с внешними стенами.

Стены для цокольного этажа

Материалом для стен цоколя в сухих и непучинистых грунтах могут стать кирпич, бетон, бутовый камень, бутобетон или железобетон. Иногда для повышения прочности стены, выложенной из блоков или кирпича, в каждые 30-40 см кладки (по горизонтали) прокладывают арматурную сетку.

Дополнительно по верхней и нижней линиям периметра монтируют пояса из железобетона. Во влагонасыщенных пучинистых грунтах стены цоколя нужно сооружать исключительно из монолитного бетона или железобетона, причем располагаться они должны под наклоном, дабы зимой их не повело под действием сил морозного пучения.

Толщина стен будет напрямую зависеть от глубины их залегания. Так, самым прочным и минимальным в ширину будет основание цоколя из железобетона (от 20 см на глубине двух метра). Наименьшая прочность у стен из кирпича – на той же глубине она должна начинаться от 64 см.

Дополнительными опорами служат внутренние стены подвала, которые необходимо располагать на расстоянии не менее трех-четырех метров друг от друга.

В грунтах с повышенной влажностью, особенно если помещение плохо вентилируется, перекрытие над подвалом лучше сооружать из железобетона – он прочен и не подвержен гниению. Несущие балки цоколя, выполненные из дерева, лучше оставить открытыми, слой теплоизоляции располагается над ними.

Цокольное помещение постоянно будет подвергаться атакам влаги, которая содержится в грунте, соприкасающимся с внешними стенами подвала. Она проникает сквозь бетонные опоры ленточного фундамента и неизбежно приводит к сырости, причем не только в подвале, но и во всем доме. Поэтому помимо прочности опорных элементов нужно позаботиться о тепло- и гидроизоляции всего цоколя.

Гидроизоляция цоколя

Существует множество современных строительных материалов, которые обеспечивают качественную гидроизоляцию.

Отметим, что в защите от влаги нуждаются как стены, так и пол цокольного этажа.

Для горизонтальной поверхности применяют рулонные материалы, предотвращающие проникновение влаги, а для вертикальных (стеновых) материалы, которые наносятся в жидком состоянии.

Наиболее часто используются битумные покрытия (двойного слоя разогретого вещества вполне хватает на маловлажных грунтах). Оклеечная гидроизоляция (с применением рубероида или полиэтиленовой пленки) необходима в грунтах сильно увлажненных.

А вот при устройстве подвала ниже уровня прохождения грунтовых вод возникнет масса сложностей. Помимо обязательных мер по гидроизоляции помещения под железобетонное основание нужно будет уложить бесшовный рубероидный ковер или сварное полиэтиленовое полотнище.

Работы придется начинать с осушения затопленного котлована. Конечно, лучше попытаться избежать напрасных вложений и ограничиться в этом случае подпольем или мелкозаглубленным подвалом.

Но если вы не можете отказаться от подвала, а уровень грунтовых вод достаточно высок, специалисты посоветуют вам в качестве гидроизоляции использовать жидкое стекло или геомембраны.

Кстати, выбранная конструкция цоколя может помочь гидроизоляционному слою справиться со своей задачей.

Западающие стены цокольного помещения в этом отношении более предпочтительны, так как слой гидроизоляции, укрепляемый снаружи, окажется на одном уровне со стеной дома и будет защищен от атмосферных явлений и механических воздействий. Для такого вида цокольного помещения не потребуется отдельного устройства слива.

Цоколь, стены которого расположены вровень со стенами дома, не пользуются особой популярностью. Это объясняется неприглядным видом открывающегося снаружи слоя гидроизоляции. При строительстве дома с полноценным отапливаемым цокольным этажом целесообразно обратиться к выступающей конструкции цоколя.

При этом для строительства использовать рекомендуется кирпич, бетон или камень – надежные и прочные материалы. Ведь из-за большей ширины по отношению к наружным стенам такой цоколь становится открытым для всевозможных разрушающих факторов.

Пол цокольного этажа

Не менее важный этап в обеспечении гидроизоляции – обустройство пола подвального помещения. Тип почвы внесет свои коррективы в способ его подготовки.

Если вы имеете дело с сухим грунтом, достаточно будет прямо на нетронутую поверхность земли (материковый грунт) утрамбовать щебень, гравий или кирпичный бой. В грунтах влажных подготовительным слоем для основания пола будет служить пропитанный битумом слой жирной глины или щебня.

Он создаст дополнительную гидроизоляцию и предотвратит капиллярное поднятие влаги. Само основание во всех случаях рекомендуется сооружать из железобетона или монолитного бетона. В качестве завершающего покрытия можно использовать любые материалы: дерево, бетонные или керамические плитки.

Но при выборе материалов для чистовой отделки пола на влажных грунтах от органических материалов стоит отказаться (дерево, полимеры), так как они больше подвержены гниению.

Еще один важный момент, если полы в вашем подвальном помещении будут дощатыми, то высота, на которой они будут укладываться на лаги, должна составлять 25 см от нижнего основания цоколя. Во избежание теплопотерь и промерзания пола пространство под ним нельзя оставлять полым.

Его необходимо утеплить, проложив слой теплоизоляции (подойдет отсыпка, минеральная вата). Не стоит увеличивать высоту подполья – это приведет к ухудшению вентиляции и ускорению процессов гниения.

Специальные решетки, оставленные в покрытии, также будут способствовать предотвращению этих факторов.

Теплоизоляция цоколя

Материал, обеспечивающий теплоизоляцию цокольного этажа, должен быть водоотталкивающим, устойчивым к изменяющимся атмосферным явлениям: морозу, перепадам температуры, изменениям влажности.

Теплозащитный слой обязательно нужно прокладывать снаружи поверх гидроизоляционного слоя, так стены не будут отсыревать и промерзать.

Для теплоизоляции применяется шлак, керамзит, минеральная вата, плиты из пенополистирола, а также разные виды пенопласта – в общем, все материалы, обладающие вышеназванными свойствами. Кстати, пенопласт лидирует по своим характеристикам.

Например, в сравнении с минераловатой он поглощает в 100 раз меньшее количество влаги и имеет в два-три раза меньшую теплопроводность.

Если же помещение предназначено для хозяйственных нужд, например, будет использоваться как овощехранилище, вам не придется проводить отопление. При правильном монтаже теплоизоляционного слоя температура в любое время года будет сохраняться на уровне 5-10° С.

Вентиляция цокольного этажа

Надежный помощник в борьбе с сыростью – вентиляция. Правильно организованный воздухообмен в подвальном помещении – залог комфортного микроклимата во всем доме. Приток воздуха в цокольное помещение может осуществляться двумя путями.

Можно оставить по периметру цоколя специальные отверстия или окна, которые будут периодически открываться. Но оптимальное решение – провести в дымовентиляционных блоках специальные каналы, через которые будет осуществляться воздухообмен.

В таких помещениях необходима приточно-вытяжная вентиляция: она будет подавать свежий воздух в помещение, заменяя им отработанный. Каналы вытяжной вентиляции располагаются у потолка подвала и уходят на крышу.

Приток воздуха происходит через периодически открываемые специальные отверстия – продухи, которые располагаются в верхней части стен, либо путем открывания окон.

Особый случай, когда цокольный этаж – помещение с изначально повышенной влажностью – решено отвести под прачечную, бассейн или сауну. Здесь однозначно потребуется система принудительной вентиляции (забор воздуха будет осуществляться с помощью вентиляторов.

Вполне вероятно, что в таком помещении потребуются еще и осушители воздуха. Они работают по принципу моноблочного кондиционера: вентилятор забирает влажный воздух и подает его на радиатор с пониженной температурой – испаритель, после чего воздух охлаждается, влага конденсируется и поступает в специальный поддон.

Воздух, осушенный таким образом, поступает обратно в помещение.

Сауна, бильярдная или кинотеатр

Назначение вашего цокольного этажа может быть различным, главное, чтобы в процессе его возведения были учтены все особенности дальнейшей эксплуатации.

Бытовые помещения

Распространенная функция, которой наделяют цоколь, и при этом совершенно безопасная – подвал для хранения продуктов. Для них прохладное с повышенной влажностью – идеальная среда.

К тому же большую часть времени здесь должно быть темно.

Есть одно но: располагая рядом с подвалом благоустроенные комнаты, стоит позаботиться о его полной изоляции, даже вход желательно устроить извне или предусмотреть перед входом тамбур, который не будет отапливаться.

Довольно часто подземному этажу или его части отводят роль бытового помещения – инженерного, бойлерного или прачечной. Здесь может размещаться разнообразное оборудование, например, насосная станция, разводка труб водопровода, теплоснабжения и канализации. Среди них могут быть и потенциально опасные.

Помещая в подвале котельную, стоит позаботиться о безопасности и оборудовать подвал автоматической системой пожаротушения.

Оптимальным вариантом станет система порошкового тушения, которая в отличие от водяных и газовых установок не потребует отдельного помещения для установки емкостей с огнетушащим составом, ни прокладки подающих его трубопроводов.

Поскольку цоколь, как правило, лишен дневного света, там устраивают помещения, которые в этом не нуждаются. Например, кинотеатр или бильярдная, в которых используется искусственное освещение.

Бильярдная

В оборудовании каждой из этих комнат есть свои тонкости. Помещение для игры в бильярд должно вместить большой стол (стоит учитывать его длину плюс длину двух киев) – потребуется минимальная площадь 20 кв. метров.

Профессионалы посоветуют мягкое напольное покрытие, например, ковролин, которое будет смягчать удары упавших шаров. Для приятного времяпрепровождения бильярдную можно оснастить холодильной камерой и баром.

Учитывая замкнутость пространства, курильщикам придется позаботиться о мощной вытяжной установке.

Для обустройства домашнего кинотеатра требуется возможность полного затемнения и хорошая акустика. Качественный звук поможет обеспечить тканевая или деревянная обшивка.

Винный погреб в подвале

Использование цоколя для винного погреба – классика жанра. Противопоказанный вину ультрафиолет в погреб не проникает. Правда, вам придется позаботиться о соблюдении температурного режима и сохранении влажности на одном уровне. Идеальными считаются температура – 12-14° C, уровень влажности 60-70 %.

Сохранить эти показатели на нужном уровне можно при помощи системы вентиляции и отделочных материалов. Проветривать помещение можно, используя продухи (только не стоит открывать их в жару или сильный мороз). Существуют специальные двери-климатизаторы.

Они оснащены кондиционером, регулирующим температуру в помещении, отвечающим за уровень влажности, очищающим воздух, а также устраняющий посторонние запахи, которые не терпят вина. Материал, из которого изготовлены стеллажи, тоже участвует в формировании микроклимата в подвале. Идеальными считаются полки из известняка, наименее подверженные колебаниям температур.

Стеллажи из дерева не рекомендуются, так как больше подвержены образованию плесени. Натуральный камень (кирпич или плиточный камень) лучше использовать и в отделке стен – он также будет способствовать сохранению оптимальной температуры.

Тренажерный зал и сауна под домом

Для оборудования тренажерного зала, бассейна и тем более сауны необходимо оснащение мощной вентиляцией.

Если для обычной жилой комнаты необходимо от трех до шести смен воздуха за час, то в помещении для активных занятий спортом он должен заменяться шесть-восемь раз за час.

С одной стороны, система вентиляции будет способствовать выведению лишней влаги, с другой – обеспечит необходимый для занятий спортом приток кислорода.

Если вы решили обустроить в подвале сауну, то помимо оснащения вентиляционной системой придется позаботиться о том, куда отводить сточную воду. Поскольку слив обычно оказывается ниже канализационной системы дома, придется прибегнуть к принудительной откачке. Сточные воды направляются в канализацию либо в специальное очистное сооружение.

Бассейн на цокольном этаже

Наибольшую головную боль вы заработаете себе, если решитесь поместить в цоколе бассейн. Но оно того стоит, бассейн на выходе из сауны – приятнейшее дополнение к отдыху. Особенно тщательно здесь нужно осуществить гидроизоляцию.

Чаша бассейна должна быть обеспечена дополнительным влагозащитным слоем. Для этого ее заливают специальным бетоном. Профессиональная бригада установщиков сориентирует вас по глубине залегания чаши и произведет монтаж.

Некачественное устройство бассейна в таком помещении грозит подтоплением, а вследствие – разрушением фундамента и подтоплением садового участка.

К вышесказанному можно добавить, что каким бы сложным ни был процесс обустройства цоколя, игра все равно стоит свеч. Если все этапы строительства осуществляются профессионально, в четком соответствии с технологией подготовки грунта и произведения гидро- и теплоизоляционных работ, то вы получите то, к чему стремились: дополнительные квадратные метры и комфортные помещения.

Источник: http://www.strk.ru/articles/stroitelstvo-zdaniy-soorujeniy/239/stroim-tsokolnyiy-etaj.php

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector